8(910)603-45-23
г. Калуга, ул. Театральная, 19 (2 этаж)
О признании неприобретшим право пользования жилым помещением и выселении.

О  признании неприобретшим право пользования жилым помещением и выселении.

 

 

РЕШЕНИЕ

Именем Росси некой Федерации

15 февраля 2012 года                                                                          г. Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательетвуюший  судь я Ермиковой Г. В. при секретаре Суровцевой Г.П., с участием прокурора Харченко Н.Е..

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге дело по иску БТС к БВВ о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и выселении, по встречному иску БВВ к БТС о признании жилого помещения общей совместной собственностью, определении долей, признании права собственности.

установил:

25    октября 2011 года БТС обратилась в суд с иском к БВВ и уточнив исковые требования, просила признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № __ в доме № ___ по ул. ________ г. Калуги и выселить БВ.В. из указанного жилого помещения. В обоснование заявленных требовании истец указала, что являясь членом ЖСК «Э», вносила паевые взносы за квартиру: 08 августа 1980 года получила ордер на занятие спорной квартиры, с 2006 года является собственником квартиры. Б В.В., бывший супруг истицы, с 1987 года проживает в квартире, не будучи в ней зарегистрированным. У ответчика не имеется оснований для проживания в квартире, членом семьи истца не является, соглашение между сторонами отсутствует, истец в настоящее время нуждается в проживании в квартире.

26     декабря 2011 года БВ.В. предъявил встречный иск к БГ.С.. просил признать квартиру №__ в доме № ____ по ул. _____ г. Калуги общей совместной собственность сторон и определить их доли в праве на квартиру по 1/2 за каждым, признать за ним право собственности на ½ долю в праве на квартиру, поскольку паевые взносы за квартиру вносились из общего бюджета сторон в период их фактического совместного проживания.

Истец (ответчик по первоначальному иску) БТ.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители БТ.С. по доверенности Абраменко О.В. и по ордеру Голубева Г.С. в судебном заседании поддержали первоначальные исковые требования, просили отказать в удовлетворении встречного иска, просили применить срок исковой давности.

Ответчик (истец по встречном) иску) БВВ. и его представитель по ордер) ___________ в судебном заседании поддержали встречный иск. возражали против удовлетворения требований БТС.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск БТС обоснованным, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что с 01 июля 1970 года БВ.В и Б (П) Т.С. состояли в зарегистрированном браке. Решением Ленинского рай нарсуда г. Калуги от 20 октября 1978 года брак между сторонами расторгнут.

С 08 августа 1980 года БГ.С. являлась членом жилищно- строительного  кооператива «ЖСК «Э».

08 августа 1980 года БТ.С. на состав семьи из двух человек (БТ.С. и ее дочь БЮВ) был выдан ордер № ___ на право занятия однокомнатной квартиры № __ в доме № ___ по ул. ______ г. Калуги, жилой площадью ___ кв.м.

Согласно справки № 24 от 26 июля 2004 года паевые взносы за квартиру № ___ в доме №____ по ул. _____ г. Калуги внесены БТ.С. полностью 02 марта 1992 года в сумме 3926 рублей.

В квартире с 09 февраля 1981 года зарегистрирована БТ.С.

24 марта 2006 года за БТ.С. зарегистрировано право собственности на квартиру № __ в доме № __ по ул. ______ г. Калуги.

Изложенное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из домовой книги, свидетельством о расторжении брака, ордером, справкой ЖСК «Э».

Согласно ст.ст 20. 21 Кодекса о браке и семье РСФСР (действовавшего в период расторжения брака между сторонами) и ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их общей совместной собственностью. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

Исходя из содержания искового заявления, пояснений ответчика, показаний свидетелей Р, Б; Д, суд приходит к выводу, что до 1995 года БВ.В. и БТ.С. проживали совместно в квартире № __ в доме № __ по ул. ____ г. Калуги.

Вместе с тем, доказательств того, что квартира № __ в доме № __ по ул. ___ г. Калуги была приобретена на совместно нажитые денежные средства сторон и является совместно нажитым сторонами имуществом, БВ.В. суду не представил. Показания свидетеля Б, о том, что первый паевой взнос стороны вносили в период совместного проживания, для оплаты паевых взносов  квартиры Б материально помогали родители БВ.В., не является достоверным доказательством доводов БВВ. Показами: свидетелей Р. и Д. также не свидетельствуют о приобретении квартиры на совместные денежные средства сторон.

Кроме того, согласно положениям ел. 21 Кодекса о браке и семье РСФСР статьи 38 Семейного кодекса РФ к требованиям супругов о разделе общего имущее и супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Из содержания п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 15 от ноября 1998 года «О применении судами законодательства при рассмотрении дел расторжении брака», следует, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственность супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СКРФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органе записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде – со дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

С момента регистрации за БТ.С. права собственности на спорную квартиру (24 марта 2006 юла), то есть с того момента, когда БВ.В. стало известно о том, что он не включен в число сособственников квартиры, прошло более трех лет. Уважительности причин пропуска срока исковой давности Барышников В.В. суду не представил.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований БВ.В. о признании квартиры № __ в доме № ___ по ул. _____ г. Калуги общим имуществом, определении долей и признании права собственности.

Довод представителя БВ.В. о том. что требование о разделе квартиры как совместно нажитого имущества не заявляется, суд признает несостоятельным, противоречащим содержанию предмета и оснований встречного иска.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат' права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им. оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 1.4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники не трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления нрава пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

БВ.В. не является членом семьи БТ.С. не признавался в судебном порядке членом семьи истца, не был указан в ордере на право занятия квартиры и не был зарегистрирован в спорной квартире. Между БВ.В. и БТ.С. отсутствует соглашение о предоставлении ответчику в пользование спорной квартиры. Истец желает проживать в принадлежащей ей квартире, иного жилого помещения не имеет. На предложение БТС. освободить спорную квартиру Б В.В. ответил отказом.

Вместе с тем. БВ.В. на основании ордера № ___ серия .N___ от 25 января 1973 года принадлежит право пользования квартирой № ___ в доме № ___ по ул. ____ г. Калуги. Кроме того, __ января 2012 года нотариусом г. Калуги М. Б В.В. выдано свидетельство о праве на наследство на долю в праве на двухкомнатную квартиру № __ в доме № ___ по ул. П___ г. Калуги. Таким образом БВ.В. обеспечен жилой площадью.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований БТС о признании БВ.В. неприобретшим право пользования квартирой и выселении.

Оплата БВ.В. в период проживания в квартире коммунальных платежей не является основанием для приобретения им права пользования квартирой.

Руководствуясь ст.ст. 194-198  ГПК РФ. суд

РЕШИЛ:

Исковые требования БТС удовлетворить.

Признать БВВ непреобретшим право пользования жилым помещением квартирой № __ в доме № ___ по ул. _______ г. Калуги, и выселить его изданной квартиры.

Встречные исковые требования БВВ к БТС о признании жилого помещения общей совместной собственностью, определении долей, признании права собственности оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий  судья

тел.:+7 (4842) 59-91-53
моб.:+7 910-910-97-58
факс:+7 (4842) 56-51-48
email:triglav99@yandex.ru