Квартиры (продажа)

Калуга, Ленинский, 3 аптека, Ст. Разина ул., 95

Представьте: вы живете в благоустроенном и красивом микрорайоне на ул. Степана Разина, всего в 10 минутах ходьбы от пл. Победы. Вас окружает зелень, а не бетонные джунгли — от площади Победы до ул. Салтыкова-Щедрина тянется прекрасный бульвар с лавочками, идеальный для прогулок.

О квартире:

Общая площадь: 31,6 кв.м.

Жилая комната: 16,6 кв.м (просторная и светлая).

Кухня: 7,3 кв.м (настоящая гордость — здесь есть где развернуться!).

Планировка: Удобная, с окнами на разные стороны дома. Это обеспечивает отличную естественную освещенность и уютный микроклимат.

Состояние: Хорошее жилое. Новые трубы. Две кладовые — редкость для однокомнатной квартиры! Места хватит для всего.

Соседи: Хорошие, что немаловажно для комфортной жизни.

Инфраструктура — всё под рукой:
Рядом школы, детские сады, спортивные и фитнес-центры, поликлиника, больница, аптеки и множество магазинов. Район полностью благоустроен и очень удобен для жизни.

Это идеальный вариант для одного человека, пары или тех, кто ценит комфорт и удобное расположение. Звоните и приходите смотреть — квартира ждет своего нового хозяина!

Калуга, Московский, Концертный зал, Баррикад ул., 123

Продается трехкомнатная квартира в районе Концертного зала!

Прекрасное расположение дома - самый центр Калуги - обеспечивает развитую инфраструктуру, в том числе около 15 маршрутов общественного транспорта в шаговой доступности; школы, детские сады, спортивные школы и залы, школы искусств; магазины, банки, аптеки; театры и филармония и т.п.

Дом удачно разместился внутри жилого квартала, вдали от шумных улиц. Двор засажен деревьями и цветами, обустроен детской площадкой и скамейками, есть место для парковки автомобилей.

Подъезд просторный, чистый и светлый – жильцами поддерживается чистота и порядок. Для уюта и красоты расставлены комнатные растения.

Квартира расположена на третьем этаже, дом кирпичный. Удобная планировка квартиры: три комнаты - одна изолированная, две смежные, просторная прихожая, раздельный санузел, окна на 2 стороны дома. Квартира не угловая, очень теплая, чистая и солнечная. Из комнаты есть выход на балкон. В комнатах и прихожей сделан свежий ремонт, установлены стеклопакеты. Все три комнаты с мебелью, в том числе со спальными местами!!!

Вместе с первою избой появился "ДОМОВОЙ"!

Калуга, Ленинский, Калужанка, Знаменская ул., 2а

Продается уютная, полностью готовая к проживанию квартира в удобном районе Калуги — рядом с медицинским колледжем. Это не просто «квадраты», это место с особой атмосферой исторического центра.

Почему вы полюбите эту квартиру с первого взгляда:
Свет и тепло: Окна и балкон выходят на юго-восток. Забудьте о пасмурном утре — солнце само разбудит вас, а квартиру не нужно будет прогревать даже в межсезонье.
Видовые характеристики: Из окна открывается живописный вид во двор и на реку Оку. Спуск к воде рядом — ваши вечерние прогулки станут традицией. Зимой — сказочные сугробы, летом — буйство зелени, осенью — багряный лес.
Состояние хорошее, пригодное для проживания: вас встречают пластиковые окна и новые трубы. Квартира не угловая, поэтому зимой здесь всегда комфортно.

Характеристики:
Этаж: 3/5 (золотая середина).
Площадь: Общая 31,6 кв.м, жилая 18 кв.м, кухня 7 кв.м.
Плюсы: Просторная прихожая, наличие кладовой и балкона (редкость для «однушек» такого метража).
Двор благоустроен - детская площадка, посажены цветы, установлены лавочки.

Локация 5/10 минут пешком:
Школы: Лицей №9 им. Циолковского, Школа №8.
Поликлиники и Медицинский колледж.
Министерство транспорта, Минстрой, Знаменская церковь.
Вся инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, остановки.

Соседи: Тихие, адекватные люди. Никакой громкой музыки и лишнего шума — идеально для спокойной жизни или сдачи в аренду.

Звоните прямо сейчас! Покажу в удобное для вас время.

Калуга, Октябрьский, Дубрава, Дубрава ул., 9

Продается уютная "однушка" на солнечной стороне с балконом. Окна выходят во двор, поэтому очень тихо, а солнечная сторона обеспечивает естественное освещение весь день. Балкон застеклен, есть возможность сделать утепленный кабинет или зону отдыха. Квартира требует косметического ремонта - это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать дизайн под себя, не переплачивая за чужой евроремонт. Развитая инфраструктура: школа, детский садик, супермаркеты "Лента" и "Леман ПРО (для строителей и домашнего хозяйства - вообще находка. Транспортная доступность на высоте: остановка общественного транспорта прямо у дома - троллейбус №18, автобус №4, 92 и маршрутные такси до любой точки города. Квартира имеет отличный потенциал для молодой семьи или инвестиции благодаря локации. Торг уместен именно из-за "требует косметического ремонта" и отсутствия лифта.
Один взрослый собственник.

Калуга , Октябрьский , Грабцевское шоссе ул., 3

Продается просторная светлая 2-комнатная квартира в кирпичном доме 2021 года постройки. Первый этаж (цоколь высокий — сухо и тепло).
В квартире выполнен качественный евроремонт профессиональной строительной фирмой, поэтому все работы сделаны «на совесть». Комнаты изолированные — идеально для семьи или тех, кто ценит приватность. Особого внимания заслуживает кухня: современный дизайн + встроенный гарнитур с техникой.
Дополнительный бонус — утепленный балкон с хорошими стеклопакетами и москитными сетками. Санузлы раздельные, отделаны качественными материалами, в ванной — искусственный камень.
Для машины: во дворе огороженная парковка с воротами на пульте (авто под охраной).
Квартирой практически не пользовались, никто не прописан.. Готовы к быстрой сделке, полная стоимость в договоре. Покупали по ДДУ — все документы в порядке.
Рядом — городской рынок и Дворец Спорта, до центра города всего 10 минут пешком. Заезжайте и живите!



Советы по заголовкам для Авито (чем лучше привлекать):

1. 2-к квартира, кирпич 2021, ремонт, 1 этаж (высокий цоколь), без прописанных
2. Светлая 2-комн. с евроремонтом и парковкой под шлагбаумом. Центр!
3. Готовая квартира 2021 г.в. Идеально для семьи. Сделку закроем быстро.

Важно: В Авито обязательно добавьте фразу «Рассматриваю все виды ипотеки» (если это так) — это расширяет аудиторию в поиске.

Калуга, Октябрьский, Солнечный бульвар, 6

Продается 3-комнатная квартира, мкр. Тайфун (б-р Солнечный, д.6)

Характеристики:

· Общая площадь 88,3 м² (балкон/лоджия не входят)

· Комнаты изолированные: 22.3 + 19.3+ 11.7 м²

· Просторная кухня: 11,8 м²

· два санузла с/у: 5 м² + 2,9м2

· Балкон и лоджия застеклены (выход из кухни и комнаты)

Особенности:

· Окна выходят на три стороны света — максимум света, тепла и свежести в любое время года

· Дорогая качественная отделка, меблирована, техника частично остается

· Кирпичный дом 2013 года, 11 этаж из 15, очень тепло и уютно

Двор и инфраструктура:

· Закрытая территория с видеонаблюдением

· Автоматические откатные ворота, парковка на территории дома

· Зеленый двор с хвойными деревьями и детской площадкой

· Школа №12, детские сады (81, 91, «Солнечный зайчик»), поликлиники — в шаговой доступности

· До центра города 10–15 минут на транспорте

Юридически чисто:

·два взрослых собственника

· Никаких обременений, подходит под ипотеку и сертификаты

---

ПРИГЛАШАЮ НА ПРОСМОТР!

Убедитесь сами — эта квартира создана для комфортной и радостной жизни.

Звоните прямо сейчас,

договоримся на удобное время.

Не упустите солнечный вариант на Тайфуне!

Калуга, Московский, Силикатный, Гурьянова, 59 1

Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами

- Микрорайон: Силикатный
-Этаж: 5 из 5
- Год постройки: 1983 (крепкий дом с хорошей тепло- и звукоизоляцией)

Плюсы квартиры:

- Солнечная сторона – окна выходят на юг (много естественного света)
- Изолированные комнаты – удобно для семьи или сдачи в аренду
- Просторная кухня (6 м²) – место для всей необходимой мебели и техники
- Раздельный санузел – дополнительный комфорт
- Газоснабжение – экономия на коммунальных платежах
- Возможность сделать ремонт под себя – чистый лист для ваших дизайнерских идей

Инфраструктура двора:

- Спортивная площадка – для активного отдыха
- Открытая парковка – удобство для автомобилистов
- Зелёная территория – приятный вид из окон

Особенности дома:

- Панельный, крепкие стены
- Тихий двор без лишнего шума
- Школа и детский сад в шаговой доступности

Квартира ждёт нового хозяина! Идеальный вариант для тех, кто хочет создать уютное жилье по своему вкусу.

Звоните, чтобы посмотреть!