Квартиры (продажа)

Калуга, Октябрьский, Солнечный бульвар, 6

Продается 3-комнатная квартира, мкр. Тайфун (б-р Солнечный, д.6)

Характеристики:

· Общая площадь 88,3 м² (балкон/лоджия не входят)

· Комнаты изолированные: 22.3 + 19.3+ 11.7 м²

· Просторная кухня: 11,8 м²

· два санузла с/у: 5 м² + 2,9м2

· Балкон и лоджия застеклены (выход из кухни и комнаты)

Особенности:

· Окна выходят на три стороны света — максимум света, тепла и свежести в любое время года

· Дорогая качественная отделка, меблирована, техника частично остается

· Кирпичный дом 2013 года, 11 этаж из 15, очень тепло и уютно

Двор и инфраструктура:

· Закрытая территория с видеонаблюдением

· Автоматические откатные ворота, парковка на территории дома

· Зеленый двор с хвойными деревьями и детской площадкой

· Школа №12, детские сады (81, 91, «Солнечный зайчик»), поликлиники — в шаговой доступности

· До центра города 10–15 минут на транспорте

Юридически чисто:

·два взрослых собственника

· Никаких обременений, подходит под ипотеку и сертификаты

---

ПРИГЛАШАЮ НА ПРОСМОТР!

Убедитесь сами — эта квартира создана для комфортной и радостной жизни.

Звоните прямо сейчас,

договоримся на удобное время.

Не упустите солнечный вариант на Тайфуне!

Калуга, Московский, Силикатный, Гурьянова, 59 1

Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами

- Микрорайон: Силикатный
-Этаж: 5 из 5
- Год постройки: 1983 (крепкий дом с хорошей тепло- и звукоизоляцией)

Плюсы квартиры:

- Солнечная сторона – окна выходят на юг (много естественного света)
- Изолированные комнаты – удобно для семьи или сдачи в аренду
- Просторная кухня (6 м²) – место для всей необходимой мебели и техники
- Раздельный санузел – дополнительный комфорт
- Газоснабжение – экономия на коммунальных платежах
- Возможность сделать ремонт под себя – чистый лист для ваших дизайнерских идей

Инфраструктура двора:

- Спортивная площадка – для активного отдыха
- Открытая парковка – удобство для автомобилистов
- Зелёная территория – приятный вид из окон

Особенности дома:

- Панельный, крепкие стены
- Тихий двор без лишнего шума
- Школа и детский сад в шаговой доступности

Квартира ждёт нового хозяина! Идеальный вариант для тех, кто хочет создать уютное жилье по своему вкусу.

Звоните, чтобы посмотреть!

Калуга, Терепец, Терепецкая, 6

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!

Солнечная квартира ждет своих хозяев!

Ул. Терепецкая, д. 6 — идеальное место для тех, кто ценит тишину и уют.

О квартире:•

Общая площадь: 40,3 м²

• Жилая комната: 18 м²

• Кухня: 8,8 м² — хватит места и для гарнитура, и для обеденной зоны • Просторная лоджия — ваша будущая зона отдыха или мини-оранжерея • Индивидуальное отопление — забудьте о холодных батареях и переплатах. Включайте тепло, когда вам удобно!

• Окна выходят на солнечную сторону — в комнатах всегда светло и по-настоящему тепло.

О доме и дворе:Тихий зеленый двор с современной детской площадкой. Идеально для семей с детьми и всех, кто хочет отдыхать после работы без городского шума.

Соседи спокойные, подъезд чистый.

Мебель и бытовая техника остаются ВАМ В ПОДАРОК!

Заезжай и живи с первого дня. Никаких дополнительных трат на обустройство.

Квартира полностью готова к новоселью.

Документы готовы, два взрослых собственника, подходит под ипотеку любого банка.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Количество показов ограничено, эта жемчужина не задержится на рынке. Уверены, что после визита вы скажете «Это она!»

Калуга , Ленинский , по.Победы, Ф, Энгельса , 66

Продаётся просторная двухкомнатная квартира общей площадью 44 кв м в панельном доме в одном из самых развитых районов города — рядом с площадью Победы.
Ключевые преимущества этой квартиры:
Комнаты изолированные, что обеспечивает высокий уровень комфорта для семьи. Санузел раздельный.
Окна выходят на разные стороны дома (запад/восток). Вы будете наслаждаться закатом вечером и утренним солнцем, а сквозное проветривание обеспечит идеальный микроклимат без лишних усилий.
В квартире есть большая кладовка, где можно удобно разместить все вещи.
Есть балкон, который может стать местом для отдыха или дополнительной зоной хранения.
Квартира находится на пятом этаже, не угловая. Требует ремонта, что даёт вам уникальную возможность создать интерьер своей мечты «с нуля», не тратя время и деньги на демонтаж старых покрытий.
Расположение дома — одно из главных достоинств. Развитая инфраструктура района позволяет иметь всё необходимое в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, поликлиники и остановки общественного транспорта.
Продажа свободная, готовы к быстрой сделке.
Приглашаем на просмотр!

Калуга , Ленинский , Центр, Дзержинского ул., 67

Продается уютная квартира в самом центре города.

Калуга, Московский, Кубяка, Кубяка ул., 10

Ищете тихое место для жизни, но со всей инфраструктурой рядом? Этот вариант для вас.

Предлагаю к продаже двухкомнатную квартиру в востребованном микрорайоне Калуги. Это самодостаточный «мини-город» с замкнутой инфраструктурой, где есть всё для комфортной жизни без лишних поездок в центр Калуги (до центра ~9 км).

О районе:
Микрорайон Кубяка часто называют «городом в городе» — здесь действительно есть всё: от школ и поликлиник до любимого «Ашана» и уютных скверов, созданных при участии жителей. Район славится развитой соцсферой и активным сообществом. Здесь работают школы, детские сады, взрослая и детская поликлиники. Развитая торговля: сетевые магазины, рынок и ТЦ «Торговый квартал» с «Ашаном». Для отдыха — благоустроенные скверы «Содружество» и Кубяка. Транспортная доступность: маршруты № 9, 95, 97, 6, 90 и другие.

О доме и квартире:
Панельный 5-этажный дом, 1983 г.п.
Этаж: 3/5 (удобный, не высоко и не низко).
Комнаты: 2 изолированные (отличный вариант для семьи).
Окна: выходят на разные стороны (восток-запад), во двор, что обеспечивает хорошее проветривание и естественное освещение.
Плюсы: есть вместительная кладовая-гардеробная.
Состояние: удовлетворительное, квартира ждет преображения под ваш индивидуальный стиль.

О дворе:
Тихий, тупиковый двор (без сквозного проезда) — машины только местных жителей. Есть детская площадка и зеленая зона. Подъезд чистый, ухоженный, с цветами. Соседи доброжелательные и тихие.

Звоните, договоримся о просмотре! Хорошие соседи уже ждут вас.

Калуга, Ленинский, Калужанка, Знаменская ул., 4к2

Продается видовая двушка в тихом центре - панорамный вид на Оку!
Локация: район медицинского колледжа (исторический центр Калуги).

Состояние: Жилое, полностью готово к заселению. Просто заезжайте и живите! Чистота идеальная: в квартире никогда не курили и не держали животных.
Соседи: Все адекватные, тихие — никакого шума, музыки и лишнего беспокойства.

Почему это отличный вариант:
8 этаж из 9 (в доме новый лифт).
Шикарный вид на реку Оку. Огромный плюс — окна и лоджия выходят на юго-восток. Солнце будет будить вас естественным светом, а в комнатах всегда тепло и уютно.
Большая застекленная лоджия с современным ремонтом — ваше любимое место для утреннего кофе!
Тамбур на 2 квартиры (минимум посторонних и дополнительное место для хранения).

Планировка и состояние:
Комнаты изолированные (2 шт.).
Раздельный санузел.
Просторная прихожая.
Бонус для дизайнеров: Нет несущих стен! Можно делать любую перепланировку и создать квартиру мечты.
Пластиковые окна, трубы стояков заменены.

Шаговая доступность (всё рядом):
Школы и сады: Лицей №9 им. К.Э. Циолковского, Школа №8, Детский сад №16 "Колобок".
Медицина: Медицинский колледж, взрослые и детские поликлиники, больницы.
Инфраструктура: Магазины, банки, аптеки, кафе, остановки транспорта.
Объекты: Министерство транспорта, Минстрой, Знаменская церковь.

Звоните! Показ в удобное для вас время. Реальная квартира с отличной энергетикой и прекрасным видом! Жду вашего звонка

Калуга, Ленинский, Центр, Воскресенский пер., 26а

ТИХИЙ ЦЕНТР + ГАРДЕРОБНАЯ + 2 МЕСТА НА ПАРКИНГЕ

Продаётся уникальная однокомнатная квартира на 2-м этаже кирпичного дома (всего 22 квартиры) в тихом центре — на переулке Воскресенском.

Ключевые преимущества:
✅ Индивидуальное отопление — платите только за своё тепло.
✅ Класс энергоэффективности А++ — экономия на коммуналке до 60% по сравнению с обычными домами.
✅ Закрытая территория + детская и спортплощадка.
✅ Парковка: 2 машиноместа на квартиру!
✅ Просторная гардеробная — вещей поместится много.
✅ В цоколе — нежилые помещения с правом выкупа для жильцов.

Характеристики:

Общая площадь: 41,4 кв.м
Кухня: 12,1 кв.м (очень просторная для однушки)
Санузел: совмещённый
Окна: ПВХ
Счётчики: газ, свет, вода

О доме и районе:
Кирпичный дом, всего 22 квартиры — камерная атмосфера. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, садик, больница, магазины, остановки.

Для вас:

Качественный ремонт — можно жить сразу после покупки.
Полное юридическое сопровождение, чистая сделка.
Показ в любое удобное время.

Звоните! С вами от выбора объекта до передачи ключей.

Калуга, Октябрьский, Черемушки, Жукова, 25

Продаю 2 комнатную квартиру.

Калуга, Московский, Стадион, Ленина ул., 44

Ищете квартиру не просто «квадратами», а с характером и удобным расположением?

Эта квартира — в центре, у Концертного зала и Дворца спорта "Центральный". Выходите из подъезда — и вы уже в культурной и спортивной жизни города.

Почему это выгодно:
- Дом после КАПРЕМОНТА — забудьте про текущие трубы и холодные окна. Новые системы отопления, водоснабжения и канализации. Фасад утеплен, крыша новая. Подъезд как в отеле (стеклопакеты, чистота, цветы).
- Дом выглядит современно и ухоженно. Двор зеленый, есть детская площадка и парковка.
- Третий этаж — идеальный баланс: невысоко, но и не первый (нет сырости и взглядов с улицы).
- Энергия места — окна на восток, на зелень и большие ели. Просыпаться будет легко, а летом не понадобится кондиционер.
- Свобода планировки — вы делаете ремонт сами, значит, можете снести/построить стены, как хочется именно вам. Например, можно сделать евро-планировку.

Условия:
- Один собственник.
- Чистая продажа.
- Подходит под ипотеку и любые сертификаты (маткапитал, семейная и т.д.).
- Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях.