Московский квартал дом 1

 

В Калуге появился проект, где лес и мегаполис перестали быть альтернативой. Жилой комплекс расположен в престижной зоне у Московской площади, на границе с Комсомольской рощей. Сосны — прямо за окном, свежий воздух — каждый день, а школы, детские сады, больница и транспортные узлы — в шаговой доступности. Удобные выезды на основные магистрали делают дорогу на работу быстрой, а прогулки по роще — привычным ритуалом.

 

 

Монолитно-кирпичное здание переменной этажности (9–19 этажей) — всего один подъезд и 136 квартир. В каждом помещении предусмотрены лоджии и окна на 2–3 стороны света — максимум естественного освещения в любое время дня. Продуманные планировки радуют просторными кухнями-гостиными от 12 до 20 м², раздельными санузлами и вместительными гардеробными. Класс энергоэффективности В гарантирует тепло зимой и прохладу летом, а технический этаж высотой 1,7 м добавляет дополнительный ресурс для инженерных решений.

 

 

В цокольном этаже оборудованы келлерные помещения от 4 до 10 м². Сезонная одежда, спортинвентарь, бытовая техника — всё это остаётся за пределами квартиры, освобождая метры для действительно важных зон: уютной гостиной, детской или рабочего кабинета.

 

 

32 нежилых помещения площадью от 100 м² с высотой потолков 3,9 метра и панорамным витражным остеклением. Прямой выход к проезжей части и высокий пешеходный трафик открывают отличные перспективы для магазинов, кафе, салонов красоты или офисов. Это не просто инфраструктура — это возможность создать место притяжения для всего района.

 

 

На закрытой территории — современная детская площадка, спортивная зона, пешеходные дорожки и уютные места для отдыха. Предусмотрены понижающие площадки для маломобильных жителей, а для гостей — 125 парковочных мест. Контейнерные площадки расположены с учётом удобства вывоза и минимизации запахов.

 

 

Фасад в нейтральных тонах с «мокрой» отделкой, корзины для кондиционеров и нестандартные оконные проёмы придают дому современный, узнаваемый облик. Входные группы выполнены без ступеней — на уровне земли, что удобно для мам с колясками, пожилых людей и маломобильных граждан. Интерьеры холлов выдержаны в светлых спокойных тонах — встречают сдержанной элегантностью.