400,000,000 руб
Шикарный особняк на берегу реки Угра Калужская область, Дзержинский , Дзержинский р-н, д. Матово, 78
Особняк представляет собой комплекс зданий: три дома, объединённых одним зданием общей площадью 2 000 м² и расположенное рядом здание инфраструктуры площадью 900 м², включающее в себя: зал для бильярда и настольного тенниса, оборудований винный погреб, бассейн 12 м, джакузи, сауну-хамам, роскошный банкетный зал на 40-50 персон, кинотеатр. Территориально комплекс расположен на краю деревни и с двух сторон граничит с территорией национального парка «Угра». В 150 м от комплекса протекает р.Угра, являющаяся одной из чистых рек Европы с сотнями родников. До деревни проложена асфальтированная дорога.
Основное здание состоит из трех домов (у первого и третьего дома планировки зеркальные), каждый из которых состоит из 4-х этажей по 170 м² каждый:
0-й этаж: котельная, прачечная, санузел, спортзал, кладовая и два помещения свободного назначения;
1-й этаж: прихожая, гардеробная, кухня-гостиная с балконом, каминный зал (второй свет);
2-й этаж: три спальни, одна из которых со своим санузлом, а для двух других (обе с балконами) отдельный санузел;
3-й этаж(мансарда): зона отдыха, три спальни, гардеробная, санузел.
Комплекс расположен на охраняемой территории 50 соток, с ландшафтным дизайном и зонами отдыха, включая беседку и летнюю веранду на 40-50 человек со своей кухней и многофункциональной печью (тондыр, мангал, пекарня). Есть полноценный гараж на 4 машины и парковка на 20 машин.
Одной из изюминок данного комплекса является деревянная лестница, спускающаяся к реке к своей зоне отдыха с возможностью создания индивидуального пляжа.
Отделка: все здания выдержаны в классическом стиле и отделаны натуральными материалами - итальянским мрамором и массивом дуба. Для работ были приглашены лучшие мастера России. Особняк построен из красного кирпича и облицован травертином.
Статус: строительство и отделка полностью завершены в 2015 году, особняк обставлен мебелью, вся инфраструктура действует.
Особняк роскошен и не имеет аналогов в России. Его многофункциональность, удачное расположение в экологически чистом месте в национальном парке на берегу чистейшей реки делает его поистине уникальным. Сама деревня - это одно из самых живописных и тихих мест Калужской области вдалеке от других поселений и каких-либо производств. Жители деревни – московская и калужская интеллигенция, в деревне расположен центр йоги и медитации. Летом можно наслаждаться прогулками по национальному парку, походами за грибами и ягодами, катанием на велосипедах и квадроциклах, а на территории комплекса – игрой в волейбол, баскетбол, бадминтон, большой теннис и игрой в петанк. Зимой наслаждение подарят лыжи (трасса по парку), катание на снегоходах, каток (на территории комплекса), а также горнолыжный спуск (в деревне) и спуск для тюбинга длиной 250 м(в национальном парке).
Особняк идеально подходит для постоянного проживания и может стать чудесным местом для проведения деловых встреч и корпоративного отдыха крупных компаний.
Возможно существенное снижение цены по результатам переговоров с реальным покупателем.
